Visa d’or
The Golden Visa, Portugal Property
Le programme de visa d’or du Portugal a été introduit par le gouvernement portugais en 2012 et a depuis généré plus de 4 milliards d’euros d’investissements dans l’immobilier. L’objectif était d’encourager les investissements de ressortissants non européens à se déplacer, vivre et travailler dans le pays par le biais d’un visa d’or, stimulant ainsi l’économie. L’un des principaux attraits de ce programme est bien sûr un moyen, relativement, simple d’obtenir la libre circulation dans toute l’Europe. Cela s’est avéré être extrêmement populaire auprès des 5 premiers pays qui investissent; Chine, Brésil, Turquie, Afrique du Sud et Russie.
Comment fonctionne le Visa d’Or du Portugal ?
La prémisse du Visa d’Or au Portugal est assez simple. En échange d’un investissement important, vous et votre famille serez éligibles à la résidence permanente au Portugal et, après cinq ans, avez la possibilité de demander la citoyenneté portugaise.
Les principaux avantages du programme Golden Visa sont énumérés ci-dessous :
- Libre circulation dans l’un des 26 espaces Schengen
- Tous les membres de la famille peuvent être inclus dans la demande de visa d’or, y compris les enfants, le conjoint et les parents, tous avec les mêmes avantages
- Investissement dans un pays sûr et sûr
- D’autres avantages fiscaux dans la façon de s’appliquer pour devenir un résident non habituel du Portugal, qui exempte la plupart de l’impôt sur le revenu pendant 10 ans
- Après 5 ans, vous et votre famille pouvez demander la pleine citoyenneté portugaise
- Aucune obligation de rester au Portugal plus de 14 jours par an (non consécutif), ce qui peut être utile si la transition d’un autre pays dans les premières années
Visa d’or au Portugal - Comment se qualifier
Tout ressortissant non membre de l’UE/AELE peut demander le programme Golden Visa (les investisseurs du Royaume-Uni ou de tout autre pays de l’UE/EEE n’ont pas besoin d’un visa d’or, mais doivent plutôt enregistrer leur séjour et demander leur résidence) ou le visa d’investisseur portugais. Le processus de qualification est assez simple et tant que le demandeur peut investir dans l’une des opérations suivantes, que ce soit en tant qu’entité individuelle ou commerciale établie dans un État membre de l’UE, il peut demander le visa d’or;
- Transfert de capital au Portugal de plus de 1 000 000 €
- Créer une opportunité d’affaires avec un nouvel emploi pour un minimum de 10 personnes au Portugal
- Investissement dans l’immobilier d’au moins 500.000 €, cela peut être n’importe quel type d’immobilier. Villas, appartements, boutiques commerciales, etc... La propriété doit être située à l’intérieur des terres, ou aux Açores ou à Madère, Porto, Lisbonne et les zones côtières peuplées ne sont plus valables depuis 5/2/20.
- Investir dans divers sites scientifiques, artistiques, patrimoniaux d’une valeur d’au moins 350 000 €
- Achat, pour rénovation, l’immobilier d’au moins 30 ans, dans une zone de régénération urbaine d’une valeur d’au moins 350 000 €
- Investissement d’au moins 500 000 € dans les petites et moyennes entreprises au Portugal
Le programme est essentiellement une voie rapide vers la résidence portugaise, qui permet bien sûr un mouvement complet et simplifié à travers l’Europe.
À la suite de la demande acceptée, le demandeur a reçu un permis de séjour temporaire de 12 mois, renouvelable pour des intervalles de deux ans. Après la 5ème année, le titulaire peut demander la résidence permanente au Portugal, après 6 ans la citoyenneté portugaise peut être demandé.
Comment faire une demande de visa d’or au Portugal
Le processus de demande de visa d’or est assez simple, du moins selon les normes du Portugal. Il faut compléter une pré-inscription en ligne avec le Portugais Immigration Servcies (SEF), le site peut être trouvé ICI.
Bien sûr, de nombreux clients choisiront de faire exécuter ce processus à leur avocat dûment nommé, auquel cas vous devrez signer une procuration (également nécessaire dans la plupart des cas pour l’achat de votre propriété au Portugal) qui doit, à son tour, être présenté à SEF.
Si vous préférez faire des choses en personne, vous pouvez également soumettre votre demande de visa d’or directement à SEF. Tout ce que vous devez faire pour cela, est de trouver la branche la plus proche de SEF et appeler pour planifier un rendez-vous. (Nous avons des succursales à Faro, Portimao, Albufeira & Tavira)
Quels documents devez-vous demander un visa d’or portugal
Bien sûr, la chose la plus importante dont vous avez besoin est de trouver la propriété ici que vous voulez acheter! En supposant que nous avons constaté que pour vous et vous êtes prêt à passer à autre chose avec la demande que vous devrez présenter, soit à votre avocat ou directement à SEF, tous les documents suivants;
- Passeport(s)
- Preuve de votre entrée légale au Portugal, (qu’il s’agisse d’un visa de séjour de courte durée ou similaire)
- Certificat de casier judiciaire de votre pays de résidence
- Preuve que vous avez une assurance maladie
- Preuve de tout respect des obligations de sécurité sociale et/ou fiscales
- Preuve de paiement pour les frais de demande golden visa
Ce sont les documents de base requis pour la demande. En plus de ceux-ci, vous devrez montrer les moyens auxquels vous serez en mesure de subvenir à vos besoins ou à ceux de votre entreprise, pour les cinq prochaines années.
En règle générale, il s’agirait;
- Relevé(s) bancaire(s) affichant des fonds suffisants pour les frais de subsistance
- Contrat montrant la création d’emplois
- Actes pour l’achat d’un bien immobilier ou d’un investissement immobilier
Lors du renouvellement de votre visa d’or portugais, vous devrez présenter d’autres preuves de votre capacité et de votre engagement à remplir les conditions de la demande de visa. c’est-à-dire des possibilités d’emploi continues, un niveau de financement viable, etc.
Le délai pour la délivrance du Visa d’Or du Portugal est généralement à quelques mois de la soumission.
Combien coûte la demande de visa d’or du Portugal
Le gouvernement portugais a fixé les frais suivants pour la demande, la soumission et les renouvellements ultérieurs pour leur visa d’or portugais;
- Frais de demande initiaux - 527,60 € (plus 82,30 € pour chaque membre de la famille)
- Frais d’approbation pour le Visa d’Or - €5,274.40 par titulaire de visa
- Frais de renouvellement, après la première et la troisième année - 2 637,20 € par titulaire de visa
- Frais de renouvellement pour les années suivantes - 527,60 € (plus 82,30 € pour chaque membre de la famille)
Si vous utilisez un représentant légal pour le processus de demande, alors vous vous attendez à des coûts supplémentaires en plus de cela pour la préparation et la soumission de la demande initiale et les renouvellements. Attendez-vous à environ 5 000 € pour la demande initiale et environ 1 000 à 2 000 € pour le renouvellement, selon le demandeur.
